パークコート乃木坂ザタワー

  • 東京都港区南青山一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 25階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
24,800万円
462.5万円/㎡
相場
29,360万円
547.6万円/㎡
18,229
25,650
33,070
40,490
AI査定結果
推定相場価格
29,360万円
547.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,650万円〜33,070万円
478.4万円/㎡〜616.7万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.67万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パークコート乃木坂ザタワー
24,800万円（462.5万円/㎡）/ 7階 / 53.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は516.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（462.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1324,800万円462.5万円7階 53.62㎡ 1LDK南
2026/04/0526,980万円488.5万円6階 55.23㎡ 2LDK北西
2026/03/2829,880万円532.2万円8階 56.14㎡ 2LDK南
2026/03/0987,000万円662.7万円14階 131.29㎡ 3S南
2026/03/0854,800万円544.5万円19階 100.65㎡ 2LDK南
2025/11/2527,780万円503.0万円6階 55.23㎡ 2LDK北西
2025/10/2959,800万円594.1万円19階 100.65㎡ 2LDK南
2025/10/1729,800万円530.8万円8階 56.14㎡ 2LDK南
2025/08/3192,000万円700.7万円14階 131.29㎡ 3LDK+南西
2025/08/0992,000万円700.7万円14階 131.29㎡ 3LDK南東
2025/06/0431,000万円552.2万円8階 56.14㎡ 2LDK南
2025/04/1348,800万円531.0万円24階 91.9㎡ 2LDK南
2025/03/1551,400万円559.3万円24階 91.9㎡ 2LDK南
2024/07/1820,000万円362.1万円14階 55.23㎡ 1LDK西
2023/10/0616,700万円267.5万円4階 62.44㎡ 2LDK南
2023/08/2417,300万円277.1万円4階 62.44㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は401.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（462.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 24,800万円462.5万円53.62㎡1LDK7階 / 25階建 南2019年88戸RC
2025/07/07グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 17,500万円421.5万円41.52㎡1LDK14階 / 18階建 南2022年105戸RC
2025/12/26ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 19,800万円351.9万円56.27㎡2LDK14階 / 17階建 東2014年94戸RC
2026/04/05パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 22,800万円515.1万円44.26㎡1LDK15階 / 21階建 北東2022年120戸RC
2026/04/13ウェリスタワー愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 24,000万円493.3万円48.65㎡2LDK17階 / 22階建 北東2014年110戸RC
2025/02/25ピアース麻布EAST
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 15,000万円349.2万円42.96㎡2LDK5階 / 15階建 北東2024年44戸RC
2025/10/02PARKLUXETORANOMON
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 21,000万円375.8万円55.88㎡1LDK17階 / 18階建 南西2019年92戸RC
2026/04/05パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 25,800万円458.9万円56.22㎡2LDK17階 / 18階建 南西2019年92戸RC
2026/01/07シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 19,900万円360.1万円55.27㎡2LDK6階 / 15階建 南東2017年122戸RC
2026/04/11プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 18,800万円370.7万円50.72㎡1LDK4階 / 18階建 北東2022年75戸RC
2025/08/19ザ・パークハウス三田タワー
港区三田二丁目
赤羽橋駅7分 21,800万円358.8万円60.75㎡1LDK2階 / 23階建 東2021年111戸RC
2026/04/04品川タワーレジデンス
港区高輪三丁目
品川駅6分 19,800万円357.1万円55.44㎡2LDK8階 / 25階建 南東2014年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、港区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（462.5万円）は港区の平均と比較して14.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
港区
404.3万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート乃木坂ザタワー
所在地東京都港区南青山一丁目
交通東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩2分
築年月2019年
階数25階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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